欢迎光临
我们一直在努力

专家称中国整体没有房贷压力大问题

近日,有媒体报道,上海交通大学教授陈欣称“整体来看中国不存在房贷压力大的问题,居民存款远远超出房贷”。这一言论引发争议。

6月30日,记者联系到陈欣,他回应称此事系“断章取义,引发社会误解”。同时,陈欣向记者表示,他认为年轻人可改变观念,结婚不一定非得买房,租也可以,因为年轻人过早背负房贷可能会放弃很多选择。

专家称中国整体没有房贷压力大问题-霍尼威尔旗下德派斯

“中国不存在房贷压力大的问题”?

本人回应:系断章取义,引发社会误会

在日前举办的2023网易经济学家年会夏季论坛上,上海交通大学上海高级金融学院教授陈欣在发言中称,整体而言,中国并不存在房贷压力大的问题,因为居民存款总额远远超出房贷总量,但他强调其中存在结构分化的问题。

对此,部分网民认为专家提出了一个值得讨论的问题,但也有网民表示绝不认同,提出“专家自己不还贷,不知道人间疾苦”。

红星新闻记者注意到,引发讨论的视频报道截取自上述发言,其中陈欣称:“中国的房贷的金额,如果是看总量,其实是远远低于我们居民家庭的存款,所以我们整体来看的话,其实中国并不存在房贷压力大的问题。”

6月30日,陈欣在回应红星新闻记者采访时称,此事系“断章取义,引发社会误解”。

他向记者提供了此次发言的原文:“整体而言,中国并不存在房贷压力大的问题,因为居民的存款总额远远超出房贷,但是存在较为严重的结构分化问题。2023年1月10日,央行统计数据显示,我国住户存款累计金额超过120万亿。中国房贷的总量,其实是远远低于居民存款总额,只是背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人,高收入阶层和中低收入阶层面临的压力不一样。”

陈欣向红星新闻记者表示,发言的完整原文发布在网易财经智库6月28日的《陈欣:美国正试图用“印度”取代“中国”,中国不应帮助印度工业化》一文中。在该文章中他还指出,让高收入高净值人群自由买房,因为买房的实质是给国家交税;如果所有人都限购,会导致低收入人群买不起房,高收入人群不能买房。

建议年轻人可改变观念

“结婚不一定非得买房,租也可以”

陈欣认为,从个人角度来说,婚房也可以租,不一定非要买——刚刚工作没几年的年轻人,想拿出一两千万在上海买一套婚房并不现实。

“从租金角度,租金绝对数目不低,但租售比是很低的。年轻人可以承受得起租一套品质比较好的婚房,为什么要现在让他们背负这么大的负担买房呢?”陈欣说。

在陈欣看来,年轻人在职业开端应该学习或发展自己,这才是最重要的,“如果一开始就背了很重的房贷,可能在做选择时候会放弃很多选择,只能选钱多的(方向),但很多机会往往刚开始钱不多,可是对个人中长期发展有很大好处。如果受到家庭条件约束,可能只能选钱多的机会了。”

赞(0) 打赏
未经允许不得转载:霍尼威尔旗下德派斯 » 专家称中国整体没有房贷压力大问题
分享到

评论 抢沙发

提供丰富的办公资源、学习文档下载

资源君致力于提供各种学习文档、办公资源下载,本站资源大部分均免费分享,部分精品资源付费,还请多多友情赞助,感谢大家的支持!
您要的资源,我们来提供。

联系我们联系我们

觉得文章有用就打赏一下文章作者

非常感谢你的打赏,我们将继续提供更多优质内容,让我们一起创建更加美好的网络世界!

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏

登录

找回密码

注册